“文旅康养小镇”产业联盟沙龙会成功举办

4月14日，协会“文旅康养小镇”产业联盟沙龙会在中建四局建设发展有限公司成功举办，本次沙龙会缘起于协会考察“中铁国际生态城”引起会员单位深度参与的兴趣，希望组织进一步交流探讨。会议聚焦两个主题：一是探讨“央企产业联盟”在福建开发建设产城融合、文旅康养的特色小镇，二是探讨以宜业宜居宜养为目标的城市发展新形态，为政府决策提供支持，为地区和城市发展提供良策。

会长谢文沧主持沙龙会。中交海西区域总部党工委副书记、副总经理刘永贤，四局建设发展总承包公司副总经理吴建华、中建八局厦门公司总经理柴道琦、中建一局厦门分公司总经理许锦林、中铁科建厦门公司总经理李世清、中国建设科技集团市场总监战鑫、中国市政工程华北设计研究总院福建分院院长郭思元、中铁二十二局三公司总经理助理马超、招商地产厦漳公司市场拓展负责人范荣华以及厦门市房地产协会会长赖志军等参加会议。南靖县县长李志勇专程带队前来进行招商对接，副县长杨燕明、简伟翔，政府办主任黄培谋，文体旅局局长张文章，工信局副局长、科技局局长叶炎方，高新园党工委书记黄阿中等参加座谈，与在座央企面对面交流。

沙龙会邀请保利海西文旅事业部总经理薛帅、厦门世联君汇总经理林敏泉担任主讲嘉宾，介绍全国具有代表性的文旅康养项目案例和开发运营模式。刘永贤、李世清、战鑫、郭思元、赖志军等领导也在会上分别发言，分享各自公司在文旅康养领域的项目规划和心得。

保利海西文旅事业部总经理薛帅介绍了保利在文旅板块的开发运营模式和实操经验。薛帅表示，文旅地产是传统城市综合体开发的一种延展，具有独特的属性和商业逻辑。土地利用规划决定了项目成败，应选择在城市群、接近核心城市的地块，利用稀缺资源，聚焦国有建设用地、划拨建设用地；在启动正式设计前，需将土地利用与文旅规划需前置，特别注意不触碰红线、进而步步落实。

厦门世联君汇总经理林敏泉分享了全国以及厦门的经典康养案例，让大家对康养项目从投资开发到运营管理模式有了初步的了解。林敏泉表示在大盘组团进行养老开发，实现社区老中青人群的合理居住层次，是比较理想的养老的开发模式。

以上两位主讲嘉宾分享内容详实，干货满满，赢得在场听众广泛好评。在自由交流环节，大家还对在福建开发文旅康养项目交流了经验和看法，对可开发的区域和地块进行了探讨。

此外，南靖县副县长杨燕明代表南靖简要介绍了南靖以电子信息、新材料新能源、农业、健康食品以及丰富的旅游资源为代表的产业情况，希望与“央企产业联盟”对接。县长李志勇邀请协会组织央企前往南靖进行实地项目考察，南靖县政府将全方位提供优质配套服务，为企业优化营商环境。